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二四六百万文字论坛:修旧如故 永嘉新村“留改拆”让人文气烟火气和谐交织

时间:2018/10/19 16:22:34  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  翻开任意版本的上海城市指南,衡山路—复兴西路历史风貌保护区都是体味上海风情必去的“打卡”地。高大梧桐掩映之下的衡复历史风貌区,魅力独特,但岁月砥砺下的老建筑对于真切生活在其中的居民而言,却没有看上去那么美——斑驳老旧的砖墙,几家人家合用的逼仄厨房和卫生间等等,不仅与“风貌”二...

  翻开任意版本的上海城市指南,衡山路—复兴西路历史风貌保护区都是体味上海风情必去的“打卡”地。高大梧桐掩映之下的衡复历史风貌区,魅力独特,但岁月砥砺下的老建筑对于真切生活在其中的居民而言,却没有看上去那么美——斑驳老旧的砖墙,几家人家合用的逼仄厨房和卫生间等等,不仅与“风貌”二字相去甚远,也平添不少生活的烦恼。

  对于历史风貌区,如何在旧日的记忆和舒适便利的现代化生活中之间寻到一条城市更新之路?在上海“留改拆”并举推进旧住房综合改造进程中,衡复历史风貌区内的永嘉新村提供了一种可操作的方式——在保护修缮历史建筑和社区综合治理的同时,结合“大调研”引入多元化力量推动社会治理创新、传承人文气息,通过“软硬兼施”的治理,打造衡复风貌样板小区。

  “留”住老建筑之美

  位于徐汇区永嘉路乌鲁木齐路的永嘉新村,是衡复历史风貌保护区内最大规模的成片保护住宅,建于1947年,原为交通银行职工宿舍,属现代式花园公寓里弄住宅,被列入上海市第二批优秀历史建筑名单。小区总建筑面积近2万平方米,共有23幢房屋。

  步入永嘉新村,这个尚处于旧改进程中的小区却不见漫天灰尘,建筑材料堆放井然有序,百余名工人扎在小区各处忙着进行瓦屋面翻修、木屋架排查、外立面和门窗修缮等工序。遵循“修旧如故”原则,永嘉新村请来专家把关,种种老建筑之美得以再现:比如费时费工的水泥拉毛墙面、四坡红瓦屋顶,就连外墙勒角处不起眼的红砖,也先是被同色砖粉细细填平,再以水泥平勾缝……

  “确实是以前的样子。”八旬高龄的老居民吴石生连连慨叹。

  与保护修缮同时进行的,还有多部门联合的社区综合治理:绿化、公共设施进行了调整改造,垃圾库房改造升级为能够自动破袋、满溢传感的智能化垃圾箱房,智能化无人管理非机动车棚、智能充电桩、烟雾报警器等年内都将一一落户。

  “再结合永嘉路风貌整治和业态调整,希望把这里整个区域打造成宜居示范区。”徐汇区住房保障和房屋管理局副局长袁晶告诉记者。


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